Com uma boa dose de imaginação, existem inúmeras maneiras que uma dívida pode ser paga. Isso significa que, ao emprestar dinheiro a alguém, você pode desejar receber tudo de uma só vez, após seis meses, um ano, ou até mesmo dividir o recebimento desse dinheiro em parcelas.
Contudo, o mercado acaba adotando algumas formas de pagamento de dívidas que são mais simples ou úteis. É o caso da famosa Tabela Price. Esse método consiste em pagar o valor financiado/emprestado em parcelas iguais – geralmente mensais. Algo como: compro uma televisão, cujo preço à vista é de R$1.000,00, em 12 parcelas iguais de R$100,00.
Além da Tabela Price, no Brasil, outro método de amortização de dívidas que se tornou bastante conhecido é o Sistema de Amortização Constante (SAC), frequentemente utilizado em financiamentos imobiliários.
CONHECENDO AS TABELAS PRICE E SAC
Sabendo da relevância das tabelas Price e SAC dentro do cenário brasileiro, decidi escrever dois artigos sobre o assunto, de forma a apresentá-lo de maneira simples e didática aos meus leitores. No primeiro deles, que corresponde ao presente post, será apresentado um vídeo demonstrando como elaborar uma planilha em Excel, calculando o fluxo de caixa de uma dívida a ser paga mensalmente. Ter a visão de como funciona o cálculo dos juros, amortização, pagamentos e saldo devedor, é o principal objetivo dessa primeira parte.
No segundo artigo (Parte 2), é feita uma profunda discussão sobre as características e diferenças entre as tabelas Price e SAC, de forma que se possa compreender as vantagens e desvantagens de cada uma delas.
Portanto, mãos à obra, assista ao vídeo abaixo e compreenda como elaborar as Tabelas Price e SAC no Excel.
Obs: a planilha utilizada no vídeo pode ser baixada clicando-se AQUI.
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12 Comentários
Tudo bem Professor?
Parabéns pelas explicações, estava com duvida sobre o SAC e PRICE e vc me ajudou a saná-las.
Obrigado e sucesso.
Parabéns pelo Blog, muito bom.
Olá Abel. São feed backs como o seu que me anima a produzir cada vez mais. Abraço.
Parabéns professor com sua bela explicação entendi as diferenças entre elas e montei minha planilha, porém uma dúvida: com o reajuste ANUAL onde entra na planilha a fórmula do reajuste?
Olá Ivan. Com reajuste anual, realmente a planilha irá ficar um pouco diferente. Primeiro, terá que supor uma taxa de inflação para reajuste (caso os valores sejam corrigidos por um certo índice). Logo, terá uma estimativa de tabela price e sac. Na verdade, a ideia é jogar o índice de reajuste no saldo devedor e calcular tudo de novo.
Abração
Elisson
Ola Profº
Suas aulas são ótimas. Foram de grande valia, agradecida.
Abraço!
Que bom Mara. Espero poder continuar agradando. Abração.
Compartilhado com todos os meus amigos… Vou acompanhar seus posts…
Olá Simone. Inscreva-se no blog e receberá notícias quinzenais por email. Creio que vale a pena.
Abraços e obrigado pelo comentário.
Olá Elisson sou corretora e nos últimos dias, estou enfretando um dilema no compreendimento entre SAC ou PRICE. Meus clientes estão preferindo o PRICE do BB, mais estou cheia de dúvidas, pois antes trabalhavamos somente com a CEF. Você pode me ajudar? As prestações realmente são fixa ate o final do financiamento? Posso optar sem medo no PRICE? Obrigada! Berenice
Olá Berenice. As parcelas PRICE são fixas quando calculamos (fórmula). Porém, periodicamente (por exemplo, todo ano), esse valor é reajustado pela inflação (ou seja, é preciso fazer todo o cálculo novamente). O problema se configura se o índice inflacionário disparar nos próximos anos e o valor da parcela aumentar muito, em relação ao salário de quem fez o financiamento. Abç.
ola prof, tenho lido o seu blog, é mto bom e tem muito conteudo, agradecia ter sempre as suas materias, eu sou de angola… Um abraço..
Olá Wilson. Inscreva-se dando seu email ao abrir o blog, que sempre envio boas notícias, quinzenalmente. Obrigado pelos elogios. Abç.
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