Nessas últimas semanas, um assunto que repercutiu muito na mídia foi o movimento de diminuição das taxas de juros de empréstimos/financiamentos, iniciado pela Caixa e Banco do Brasil. Bons artigos já foram escritos sobre os possíveis efeitos dessa medida, sendo que meu intuito é contribuir para o debate, apresentando os benefícios e os riscos desse novo cenário. De maneira simplista, uma diminuição da taxa de juros será sempre boa para os consumidores. Todavia, juros menores [...]

Abaixo, veja pergunta enviada por um leitor:   Olá professor Estou em uma situação que se assemelha muito à tomada de decisão exposta no vídeo Jovens: financiar a casa própria ou alugar?. Tenho uma casa que vale R$250.000 e devo no financiamento R$83.000. Pretendo vender a casa, investir a diferença e com os juros da aplicação, pagar o aluguel. Gostaria que me desse alguma dica a respeito, lembrando que o valor do aluguel que vou [...]

Compreender matemática financeira de forma a fazer bons negócios (seja vendendo ou comprando produtos), significa saber trabalhar com as variáveis que estão em cena. No caso de financiamentos, os protagonistas são:   1) Valor das parcelas 2) Taxa de juros 3) Prazo de pagamento 4) Preço à vista   Em geral, a população não compreende como se dão as interações entre tais variáveis, olhando apenas o valor das parcelas. Sabendo disso, aqueles que oferecem financiamentos [...]

Um leitor do blog Dinheirama.com se deparou com meus dois artigos que tratam sobre como calcular o custo médio mensal de um carro PARTE 1 e PARTE 2, enviando-me o seguinte questionamento (adaptado do texto original): “Utilizei de suas planilhas e verifiquei que, em média, 50% do meu salário líquido mensal é gasto com meu veículo. Quero diminuir esse gasto para 40% do meu salário, no máximo. Então estou estudando trocar de carro para diminuir [...]

Esse vídeo tem o intuito de mostrar, de maneira simples, como calcular a taxa de juros de um financiamento. Para isso, são utilizadas planilhas em Excel para fazer os cálculos, mostrando detalhadamente como inserir as fórmulas e interpretar os resultados. Também são dadas dicas de como é possível manipular a informação sobre a taxa de juros, além de esclarecer o que significa o Custo Efetivo Total (CET), obrigatório de ser informado ao cliente, em todos [...]

Há alguns dias, deparei-me com um artigo do Prof. Gustavo Cerbasi  (leia o artigo) em que coloca seu ponto de vista contrário à decisão de comprar, a qualquer custo e ainda muito jovem, a tão sonhada casa própria. Concordo com o autor em relação aos argumentos utilizados, pois nesse momento as pessoas agem usando apenas a emoção e, quando o assunto é dinheiro, acabam tomando decisões, geralmente, ruins – veja também o artigo Razão, Emoção [...]